Banyak Pasokan, Harga Sewa Kantor di Jakarta Bisa Turun 20%

Harga sewa kantor di kawasan central business district (CBD) Jakarta rata-rata mengalami penurunan pada Kuartal-II 2018 jika dibandingkan kuartal sebelumnya. Bahkan penurunannya bisa mencapai hingga 20 persen.

sewa kantor, ruang kantor, harga sewa, perkantoran

Konsultan Properti Colliers Internasional memproyeksikan harga sewa ruang kantor dari transaksi sesungguhnya bisa lebih rendah 20 persen dari harga yang ditawarkan pengembang/pemilik. Hal tersebut disebabkan karena mulai banyaknya pasokan perkantoran yang ada.

Baca Juga : 11 Gedung Perkantoran Baru Siap Beroperasi di Luar Kawasan CBD

“Dalam transaksi sebenarnya, harga sewa itu bisa turun hingga 20-30 persen dari harga yang ditawarkan,” kata Senior Associate Director Research Konsultan Properti Colliers International, Ferry Salanto dalam keteranganya di Jakarta, Rabu (4/7).

Saat ini harga sewa ruang kantor yang ditawarkan pada kuartal-II 2018 lebih rendah dari kuartal-I. Untuk harga yang paling mahal, adalah di kawasan Sudirman Rp 314.690 per meter persegi atau turun 11,4 persen dari kuartal sebelumnya. Kemudian kawasan Gatot Soebroto Rp 339.853 per meter persegi atau turun 3 persen.

Sementara itu di kawasan Thamrin justru naik 5,8 persen dibanding kuartal-I, menjadi Rp 287.013 per meter persegi. Selanjutnya kawasan Satrio sebesar Rp 255.894 per meter persegi atau turun 12,7 persen. Kemudian kawasan bisnis Mega Kuningan Rp 256.479 per meter persegi turun 1,2 persen dan kawasan Rasuna Said Rp 246.644 per meter persegi atau turun 1,7 persegi dari kuartal sebelumnya.

Baca Juga : Ingin Sewa Kantor Murah? Pilih Coworking Space

“Jadi yang kita tampilkan ini adalah harga sewa permintaan atau penawaran. Jadi ini belum harga pasti (belum ditawar). Jadi ini baru harga yang diberikan oleh developer kepada tenant,” terang dia.

“Pada saat transaksi nanti baru ada ketemu harga transaksi. Masalah harga transaksi ini yang harusnya kita cermati meski agak sulit. Tetapi prediksi kita harga pasti turunnya hingga 20 persen tergantung penyewanya,” pungkasnya.

 

” Temukan ruang kantor terbaik di Jakarta, hanya di ipapa.co.id

Artikel ini telah tayang di detikcom Rabu, 04 Jul 2018 dengan judul "Over Suplai, Harga Sewa Kantor di Jakarta Bisa Turun hingga 20%".
Iklan

2 respons untuk ‘Banyak Pasokan, Harga Sewa Kantor di Jakarta Bisa Turun 20%

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout /  Ubah )

Foto Google

You are commenting using your Google account. Logout /  Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout /  Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout /  Ubah )

Connecting to %s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.